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Vente maison 179 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Flaive-des-Loups (85150)

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  • 3 255 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Clémence ALLIOT - iad

Clémence ALLIOT - iad

10 avis
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Description

iad France - Clémence Alliot (07 49 77 85 75) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de pierre des années 1900 au calme d'un hameau.
Située à Sainte Flaive des Loups, entre la Roche sur Yon et la côte vendéenne, cette maison de 55m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 20m² avec poêle à bois neuf, salon et coin cuisine.
Le coin nuit se compose d'un dégagement qui donne accès à 2 chambres spacieuses de 10m² et 12m². Egalement une salle d'eau et un wc indépendant.
L'extérieur est composé d'une parcelle au calme de plus de 1000m² avec garage et cabanon de stockage ainsi qu'un puits.
L'emplacement de cette maison de campagne est idéal pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proche des commodités de la ville.
N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis à Sainte-Flaive-des-Loups. Un vrai havre de paix à la campagne vous attend pour créer de précieux souvenirs en famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Alliot EI (ID 54680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1624759 - Réf Superimmo : ANVXWYFHD
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 3 255 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 050 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
386 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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