Vente maison 118 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Signes (83870)

iad France - Cedric Mendes (06 20 02 76 44) vous propose : Charmante Maison de Ville à rénover, située à Signes, offrant un potentiel incroyable - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif
Cette maison coquette de 55m², datant de 1900, offre un cachet authentique et un potentiel certain. Ce bien comprend un séjour lumineux de 19.39m², une chambre de 12.55m², une cuisine de 16.86m², une salle d'eau de 5.45m², ainsi qu'une remise de 7.38m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison pleine de caractère.
Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités : crèche, écoles maternelle et élémentaire, commerces de bouche, restaurants, terrains de sport, médecin, kinésithérapeute.
Une opportunité pour les amateurs de travaux dans un environnement de vie agréable et dynamique.
Les atouts de ce cocon résident dans sa localisation stratégique et son exposition plein sud, offrant une belle luminosité. A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Mendes EI (ID 82870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 928799287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 118 000 €

Prix au m² : 2 145 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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CEDRIC MENDES - IAD

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