Vente maison 43 500 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sourdeval (50150)

A vendre : Maison à Sourdeval, à moins de 15 minutes de Vire ? 43 500 euros charge vendeur
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie de 55 m² sur un terrain de 150 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour agréable, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. A l'étage, une grande chambre lumineuse offre un bel espace de vie.
Chauffage : insert à bois
Menuiseries : fenêtres en PVC double vitrage
Assainissement : raccordée au tout-à-l'égout
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un lieu chaleureux.
Située dans un environnement calme à Sourdeval, à moins de 15 minutes de Vire, cette maison dispose d'un grand potentiel.
A visiter dès maintenant !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Eddy LEPROVOST au 06.41.86.98.72 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : F - 359 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C - 11kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1075 euros et 1455 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m² par an avant le 1er janvier 2028
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377073EDDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .
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Consommation d'énergie

Consommation 359 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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EDDY LEPROVOST - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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