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Vente maison 252 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cucq (62780) - Stella

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  • 4 582 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 4 m²
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
ERIC LECHEVIN IMMOBILIER

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Description

À vendre, jolie maison semi-mitoyenne en copropriété, située dans un quartier résidentiel.
Ce bien, actuellement loué, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec un revenu stable et immédiat. La maison offre une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine ouverte, un WC indépendant, et à l'étage, 2 chambres et une salle de bains.
Une terrasse et un jardinet complètent l'ensemble.
La maison dispose également d'un stationnement privatif.
Cette maison, intégrée dans une copropriété bien entretenue, bénéficie d’un cadre agréable et d’une situation géographique privilégiée, proche des commerces, transports et de la plage. Un investissement sûr avec un potentiel de valorisation intéressant.
Pour plus de renseignements, contactez le 07 67 59 56 46.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 10/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1645 - Réf Superimmo : ANVXWHKPY
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 4 582 € / m²
Charges prévisionnelles : 55 € / anTaxe foncière : 508 €

Honoraires à la charge du vendeur.

55 m² - 3 pièces - 2 chambres1 niveau
Orientation : Est, Sud, Sud-EstChauffage individuel électrique (convecteurs)
Cuisine de 4 m²Séjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2024.

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