Vente maison 65 000 €

55,9 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Tersannes (87360)

Cottage rénové semi-détaché avec un potentiel supplémentaire. Située dans le centre de Tersannes, cette jolie maison en pierre bien rénovée. La cuisine / salle à manger rustique est équipée d'une cuisinière à gaz et d'une cuisinière à bois / feu fournissant beaucoup de chaleur. Le salon, spacieux et décoré avec goût, est équipé d'un feu électrique à effet de bois avec un bel entourage. A l'arrière se trouve un foyer avec une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC d'un côté et une grande chambre de l'autre. Un escalier en bois vous mène au grenier qui est actuellement utilisé pour le stockage, mais qui pourrait être converti en logement supplémentaire (sous réserve d'autorisation). A l'extérieur, en face de la maison, se trouvent 3 hangars de storage et un parking commun. Bien qu'il n'y ait pas de jardin attaché à la maison, il y a une parcelle de terrain (504 m²) non loin de là qui pourrait fournir du bois pour le poêle de la cuisine. Bénéficiant du tout-à-l'égout, du double vitrage et du chauffage central, cette propriété est prête à être emménagée et constitue une maison de vacances idéale, une location potentielle ou pour quelqu'un qui cherche à réduire sa taille. Les commodités locales les plus proches se trouvent à Magnac Laval ou au Dorat (qui dispose également d'une gare), toutes deux à un peu plus de 10 minutes en voiture. L'aéroport de Limoges est à environ 1 heure. Visite vidéo sur demande. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clare HOYLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 814 129 - Limoges.

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

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