Vente maison 275 000 €

55 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Tourrettes (83440)

iad France - Sébastien Matthieu-Bordeaux (06 11 76 69 33) vous propose : Charmante maison en pierre à Tourrettes, Idéal pour Investissement ou Rénovation Créative
Découvrez cette maison et son jardin, pleine de potentiel, située à Tourrettes, un charmant village plein de caractère dans le sud de la France. Cette maison de 55m², datant de 1930, s'élève sur deux étages, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.
Dans un état général bon, cette maison vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable petit bijou. Avec 2 chambres et 1 salle d'eau actuellement, vous aurez l'opportunité de créer un espace qui vous ressemble.
Dotée de plusieurs expositions, notamment au sud et à l'ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, idéal pour profiter des journées ensoleillées du sud de la France.
Située proche des principaux points d'intérêt de la région, cette maison offre un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie local, des restaurants locaux, des boutiques artisanales et des paysages pittoresques.
Les options d'aménagement sont infinies : imaginez-vous en train de déjeuner en plein air dans une cour intérieure à l'abri des regards, ou encore en train de profiter de l'agréable climat méditerranéen.
Bien que ne disposant pas de parking ni de piscine, cette maison est une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou d'investissement locatif. Offrant un véritable potentiel de valorisation, cette propriété n'attend que vos idées pour prendre vie et devenir un véritable coin de paradis dans le sud de la France.
Pour les amoureux de l'authenticité et du charme provençal, cette maison en pierre à Tourrettes est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel et les possibilités qu'offre ce bien unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Matthieu-Bordeaux EI (ID 41345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 499683712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 5 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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SEBASTIEN MATTHIEU-BORDEAUX - IAD

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