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Description

! SOUS-COMPROMIS DE VENTE !
EXCLUSIVITÉ ORPI Briey - Val de l'Orne !
! Visite virtuelle sur demande !
! Sur la commune de MANCIEULLES !
Maison mitoyenne de 55,78 m² entièrement rénovée en 2023.
Au RDC, une entrée avec un WC séparé, une cuisine entièrement équipée et meublée ouverte sur le salon/séjour. La pièce de vie mesure 25 m².
Au 1er étage, 2 chambres, dont une de 12,2 m² et une autre de 10,2 m². Une salle d'eau complète cet étage.
Le sous-sol de 30m² comprend un espace rangement et la buanderie.
Les plus :
La maison est bâtie sur un terrain de 314 m² entièrement clôturé.
Extérieurs entretenus
Terrasse couverte
Une dépendance pouvant servir de stockage.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets électriques.
Chauffage Pompe à chaleur AIR / AIR (clim réversible)
Façade et Isolation Thermique Extérieur réalisée en 2023
Cuisine 2022
Electricité OK.
Toiture OK.
Aucuns travaux à prévoir.
Pour plus d'information,
Contactez Mathieu (EI) au 06.37.00.91.36.
Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 317 643 - VAL-DE-BRIEY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'information,
Contactez Mathieu (EI) au 06.37.00.91.36.
Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 317 643 - VAL-DE-BRIEY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 172

Publiée le 14/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : A3HT-OVW-9FH - Réf Superimmo : ANVXWI3OY
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 2 982 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5589/bareme.pdf

Disponible immédiatement55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 314 m²
3 niveaux1 cave
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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