Vente maison 252 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valras-Plage (34350)

Charmante maison de vacances à quelques minutes à pied des belles plages de sable fin et de la promenade de Valras
Cette maison bien entretenue et chaleureuse est située dans une petite rue calme á 10 minutes à pied de centre et des plages.
La maison, d'env. 55 m², dispose de deux belles terrasses de 24 et 28m², une exposée sud et une exposée nord. Celle exposée sud dessert le séjour/salle à manger de 22 m² avec une cuisine américaine.
La chambre a un accès direct à la terrasse arrière. Il y a ici un abri de jardin avec espace de rangement.
La salle de bain et les toilettes se trouvent également à ce niveau.
Les escaliers menent à la mezzanine de 6,5 m², et une seconde grande chambre de 14 m².
Il y a également une place de parking attenante à la propriété.
Pas de charges communes et le bien est vendu meublé.
Valras-Plage est une station balnéaire agréable et moderne. Ici, vous trouverez de longues et belles plages de sable fin au milieu de la ville, des restaurants agréables et des activités de loisirs pour toute la famille.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Helen Benatia au 06 52 09 25 59 Les risques auxquels se bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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