Delphine LOPEZ - iad

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Description

iad France - Delphine Lopez (06 58 16 11 34) vous propose : SOUS OFFRE !!!!
**Opportunité d'Investissement ou pour primo accédant- Loft en Centre-Ville de Vergèze**
ce mas en pierre rénové en loft offre un potentiel remarquable. Avec une surface de 55m² à exploiter selon vos envies.
**Points Forts :**
- **Situation Centrale :** Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour un confort de vie au quotidien.
- **Proximité des Commodités :** Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, rendant la vie pratique et agréable.
**Description des Espaces :**
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau pleine de charme, une chambre mansardée à l'étage avec salle d'eau.
A l'extérieur , une jolie cour avec cuisine d'été et une place de parking.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lopez EI (ID 36858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1622836 - Réf Superimmo : ANVXWYAL5
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 618 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

55 m² - 2 pièces - ter. 45 m²Année de construction : 1850
Chauffage électriqueClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 178 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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