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Vente maison 241 500 €
55,6 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vidauban (83550)

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  • 4 344 €/m²
  • Exclusivité
  • 10 Parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Costa Immobilier

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Description

En exclusivité,
Gros potentiel pour cette parcelle de 2161 m2 située en zone UCb du PLU offrant 15% d'emprise au sol soit 324 m2 + R+1 soit 628 m2.
A ce jour on a sur la parcelle une maison à rénover/agrandir de type F3.
Elle est composée d'un salon climatisé avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de 2 chambres avec un terrain plat, clos et arboré offrant une possibilité de detachement ou d'extension de plus de 250 m2 de surface au sol avec posiibilité de créer un étage.
La construction actuelle est raccordée à une fosse septique non conforme et devra être raccordé au tout à l'égout qui est présent en entrée de terrain (pompe de relevage à prévoir).
Honoraire à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : V1872 - Réf Superimmo : ANVXWOD44
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 4 344 € / m²

Barème d’honoraires : http://costa-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

55,6 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 161 m²Orientation : Sud
10 ParkingsAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine ouverteSéjour de 31 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 934 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Siren : 537631053 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2016 000 007 927
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