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Description

Venez découvrir cette maison entièrement indépendante de 55m² habitables sur sous sol semi enterré, édifiée sur une parcelle arborée de 401 m².
Située dans une rue calme du Quartier des Fleurs, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Elle se compose : d'une entrée avec rangements, un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Elle possède une hauteur sous plafond offrant de beaux volumes.
Un sous-sol vient compléter ce bien mais également une petite dépendance à côté de la maison.
Un garage est également sur la parcelle pour y garer votre véhicule ou simplement s'en servir de rangements, ou encore d'atelier avec électricité.
Point vérité : des travaux sont à prévoir, mais un super potentiel vous est proposé !
Profitez de cette opportunité, prenez rendez-vous !
Référence agence : 691

Publiée le 06/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : D1VA-FFU-TPJ - Réf Superimmo : ANVXWGSIR
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 909 € / m²
Taxe foncière : 1 857 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4749/bareme.pdf

Disponible immédiatement55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 401 m²
1 niveauParking couvert
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
422 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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