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Vente maison 269 000 €
55,39 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Wimereux (62930)

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  • 4 856 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
La Villa Immobilier

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28 avis
03 21 33 00 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette charmante maison à Wimereux, partiellement meublée et offrant une surface habitable de 55,39 m². Composée de trois pièces, dont deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, elle se distingue par son intérieur en excellent état. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, idéale pour des moments conviviaux. Le jardin, avec sa vue sur la terrasse, est un véritable écrin de verdure. L'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage individuel garantit un confort thermique parfait.
Située à 5 minutes à pied des arrêts de bus, cette maison est proche de plusieurs commodités : une crèche à 15 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, une alimentation générale à 10 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes à pied et un parc à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : VM503-SAGOT3 - Réf Superimmo : ANVXXI4XF
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 4 856 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sagot3/166/E5v73/bareme_honoraires_1er_oct_2021_1.pdf

55,39 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Chauffage individuel: au solCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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