Vente maison 1 180 000 €

560 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Feurs (42110)

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2 107 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

Michel Menard - efficity

06 11 11 01 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 10 mn de Feurs, sur la commune de NERVIEUX 42510 - Michel MENARD, consultant immobilier HAUT DE GAMME du réseau Efficity, vous propose un CHATEAU DE 560 M² HABITABLE - CAVES – CHAPELLE – PISCINE – POOL HOUSE - PUITS – 280 M² DE GRENIER AMENAGEABLE - PARC DE 21 898 M² AUCUN VIS-A-VIS.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Michel MENARD vous proposent de découvrir cette superbe propriété construite en pisé et constituée d’un château avec sa chapelle, sa piscine et son pool house. Propriété coup de cœur. Environnement calme.
Côté Historique, le Château date de 1753, construit sur l’emplacement du vieux château, ainsi que le prouve les caves qui reposent sur des murs de 0,90 m à 1,80 m. On peut aussi noter que le Château est idéalement situé proche du centre de Nervieux à 5 minutes du centre-ville de Balbigny, des commerces, à 1h15 de Lyon et Clermont Ferrand, 45mn de Saint Etienne, 30mn de Roanne et 10mn de Feurs.
SON INTERIEUR :
En RDC, vous ne resterez pas insensible au charme qu'offre ce hall d'entrée majestueux avec insert à granule.
Salle de billard
Petit salon musique
Grand salon avec cheminée foyer ouvert
Grande salle à manger avec poêle alsacien
Bureau
Cuisine équipée avec cellier
Petite salle à manger
Vestiaire
Toilette
1ER ETAGE
Accès 1erétage depuis hall d’entrée par escalier en pierre
5 belles chambres, dont 3 avec baignoire, vasque et toilette, et 2 avec douche, vasque et toilette
2EME ETAGE
Grenier aménageable de 280 M² déjà cloisonné
SON EXTÉRIEUR SA CHAPELLE, SA PISCIBNE, SON POOL HOUSE, SON PUITS ET SES CAVES
Grande parc fermé. Entièrement clôturée.
Aucun vis-à-vis, extérieurs bucoliques et calmes.
L'entrée est en gravier et le portail est motorisé, stationnement véhicules sans difficulté et accès véhicules simple.
INFOS TECHNIQUES
Toiture habitation et dépendance en bon état.
Chéneaux en zinc.
Chauffage central au fuel
Chaudière ATLANTIC entretenue
Eau chaude par cumulus (6)
Assainissement : station
Huisseries : bois.
Piscine au sel, liner de 1,5
Ce(s) bien(s) comporte(nt) des revêtements contenants du PLOMB, pas d’AMIANTE.
INFOS FINANCIÈRES
Taxe foncière : 4344 €
DPE : D GES : D
Visite virtuelle: https:///show/?m=ASfvzsV7Km8
Brochure, informations et visite disponibles sur simple appel. contact Michel MENARD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé
Michel Menard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°388 937 229. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michel Menard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°388937229.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 160988 - Réf Superimmo : ANVXW60DD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 180 000 €	Prix au m² : 2 107 € / m²
Taxe foncière : 4 344 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

560 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 21 898 m²	Piscine
Orientation : Nord	Terrasse
Année de construction : 1753	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau - 3 salles de bain
6 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 250 € / an

Maximum : 12 570 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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