Vente maison 3 950 000 €

560 m²

11 pièces 11 p

10 chambres 10 ch

La Cadière-d'Azur (83740)

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7 054 €/m²
Chauffage au gaz
Piscine

AGENCE SIGA SAINT CYR

118 avis

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Description

A la Cadière d'Azur, maison de maître en R+1 et sa dépendance, en parfait état et au goût du jour. Au coeur d'un jardin paysager très soigné avec vue sur les vignobles, les collines et la Sainte Baume, piscine à débordement, vastes terrasses et très nombreux parkings. La propriété est facile d'accès. Dans la maison principale, de plain pied, un salon-séjour de plus de 80m2 à double exposition sur de belles vues, une salle à manger de 29 m2, une bibliothèque de 24m2, 5 chambres, 6 sdb et salles d'eau et une cuisine équipée de 22m2. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et une suite. L'annexe a deux suites de 26m2 et 30 m2 . La piscine à débordement de 102m2 est traitée au sel et adoucisseur d'eau. Une cave à vin, un lingerie, une chaufferie et des pièces de rangement complètent ce bien d'exception. Canal de Provence.
Possibilité de détachement de parcelle avec forte constructibilité. Mandat No486. Prix Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4%.Prix hors honoraires agence 3.798.000 euros. Classe Energie D.

Publiée le 07/12/2023 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 152_486 - Réf Superimmo : ANVXU6OQ2

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Caractérisques

Prix de vente : 3 950 000 €	Prix au m² : 7 054 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 150 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.siga.fr/nos-honoraires/

560 m² - 11 pièces - 10 chambres - ter. 6 977 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Chauffage au gaz
Climatisation	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159,32 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 460 € / an

Maximum : 10 150 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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Infos légales : 305233850

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