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Vente maison 1 900 000 €
560 m²
14 pièces
14 p
11 chambres
11 ch
Monoblet (30170)
560 m²
14 pièces
14 p
11 chambres
11 ch
Monoblet (30170)
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- 3 393 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez Cette Propriété exceptionnelle située dans les premières montagnes des Cévennes. Elle bénéficie d?un climat méditerranéen et d?un cadre enchanteur avec des vues imprenables sur la plaine des Trois Gardons et les montagnes environnantes. Emplacement Idéal : À seulement une heure de Montpellier, Nîmes et 40 minutes d'Alès. Attractions Locales : Anduze et son train à vapeur à 13 km, La Grande Motte, la Camargue à 1h10, le Mont Aigoual et sa station de ski à 1h20. Vue Panoramique : Située à mi-hauteur de montagne, la propriété offre des vues spectaculaires, à l'est sur le Mont Ventoux et les Préalpes, à l'ouest sur le Pic du Midi. De somptueux levers et couchés de soleil, du haut de la montagne une vue surprenante nous amène à voir la mer. Propriété Historique et Familiale : Acquise en 1947, cette propriété de 17 hectares inclut des terres boisées, des prairies naturelles, sources d?eau potable et forage. Terrains Agricoles et Bois se rajoutant à cette propriété : - Parcelle agricole de 10 910 m2 avec un forage ? Terrain Agricole et Nature de 4 991 m2 avec source ? une parcelle Bois de 2,5 hectares - Maison de Maître Unique, sans vis-à-vis, cette bâtisse historique offre un charme unique avec une architecture en U avec une cour intérieure. Restaurée avec des matériaux de qualité, elle comprend une piscine, un pool house et son four à bois, des installations modernes tout en conservant son cachet d'antan. Rénovations de Qualité : - Toiture Réfection complète de la charpente et du couvert tuiles canal - Rénovation complète de l?aile gauche de 1983 à 1990, incluant la création de la piscine et sa vue unique. Cheminée de marbre et d?une terrasse véranda avec charpente en châtaignier et parefeuille de Fournès. Confort Moderne / Isolation et Chauffage : - Isolation soignée, chauffage Pompe à chaleur géothermique et chaudière bois. Équipements Modernes : - Climatisation, aspiration centralisée, et fibre internet. - Réservoirs et systèmes de pompe pour l?eau potable et l?irrigation. Piscine Entretien et Modernisation : - Liner, bâches de protection et pompe récent, robot de nettoyage neuf. Ce domaine, un havre de paix et d'histoire, prêt à accueillir une nouvelle génération. Venez découvrir cette propriété unique où confort moderne et charme d?antan se rencontrent. Pour plus d'informations et visites, contactez-nous dès maintenant
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 34744208 - Réf Superimmo : ANVXWY0RF
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| Prix de vente : 1 900 000 € | Prix au m² : 3 393 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 560 m² - 14 pièces - 11 chambres - ter. 170 000 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1780 |
| 4 salles d'eau | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2024.
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