Vente maison 1 400 000 €

560,73 m²

14 pièces 14 p

8 chambres 8 ch

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

Dans un hameau particulièrement recherché, à 3 km de Saint-Nom la Bretèche, cette propriété exceptionnelle et atypique, propose 560 m² habitables constitués de surfaces généreuses. Orientée au sud, elle bénéficie d'une vue imprenable. Sur 2 310 m², dans un superbe environnement arboré, cette maison développe sur 4 niveaux de belles pièces, dont un séjour double de 76 m², ouvert sur un grand balcon,; une cuisine de 22 m². En étages, une splendide suite parentale de 76 m², domine la vallée; 6 chambres, bureau, salon TV. En rez de jardin, un espace dédié aujourd'hui à la musique, comprend un studio de 24 m² et une pièce de 75 m² ouverte sur le jardin, idéale pour les réceptions. Sauna. Studio séparé de 26 m². Accès rapide à l'A14. Ecoles et collège dans le village. A proximité, ramassages scolaire pour les lycées de secteur et pour le Lycée International. Gares. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 1 400 000 €	Prix au m² : 2 497 € / m²
Taxe foncière : 2 062 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	197 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2021.

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