Vente maison 542 500 €

560,33 m²

17 pièces 17 p

14 chambres 14 ch

Sainte-Suzanne-et-Chammes (53270)

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968 €/m²

ERA Laval Immobilier

60 avis

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Description

Gîte Rural de 560m² sur environ 6.000m² de terrain comprenant :
- une Maison d'habitation
- deux Gîtes de séjour avec 30 couchages
- autres Dépendances d'une superficie d'environ 400m²
La Maison d'habitation est répartie sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée est composé d'une Cuisine aménagée et équipée, un Séjour de 41m², un Bureau, une Salle d'eau et un wc.
Au premier : deux Chambres, une Salle de bain et un wc.
Au deuxième : deux Chambres, une Salle de bain et un wc.
Le premier Gîte de séjour est sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un Hall d'entrée, un Vestiaire, une Cuisine professionnelle de 57 m², une Salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes et une Salle à manger / Bar.
Au premier : quatre Chambres avec Salle d'eau chacune.
Le deuxième Gîte de séjour propose 6 Chambres avec Salle d'eau chacune dont une en accès PMR.
Cette Propriété dispose également d'environ 400 m² de Dépendances (garage + hangar + étable) où il est possible d'envisager plusieurs projets d'habilitation.
À l'extérieur, vous disposerez d'un Pool house comprenant une Terrasse, un Préau de 57 m² et une Piscine chauffée de 11x5 mètres.
Possibilté d'acquérir une superficie jusqu'à environ 4.5 ha de terres attenantes.
Taux d'occupation 2023 de 68%, potentiel d'évolution possible si désiré.

Publiée le 25/07/2024 - Réf. agence : 1823__738883 - Réf Superimmo : ANVXWE6K7

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Caractérisques

Prix de vente : 542 500 €	Prix au m² : 968 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 522 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/92233.pdf

560,33 m² - 17 pièces - 14 chambres - ter. 6 000 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 06/01/2022.

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Siren : 382114916 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2016 000 013 649

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