Vente maison 2 400 000 €

564,59 m²

14 pièces 14 p

11 chambres 11 ch

Neuvecelle (74500)

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4 251 €/m²

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Description

A vendre sur la commune de Neuvecelle, à deux pas d'Evian, entre Genève et la frontière Suisse : propriété exceptionnelle composée de deux maisons, le tout au calme sur un terrain de 7146 m² avec vue lac ! Au total, 382,62 m² habitables, 564,59 m² utiles, 14 pièces et 11 chambres. La première maison, construite en 2000, offre 7 pièces, 6 chambres, 162,28 m² habitables et 256,60 m² utiles. La seconde maison, construite en 1980, offre 7 pièces, 5 chambres, 220,34 m² habitables et 308,09 m² utiles. Vaste parc arboré, vue dégagée verdure, lac et montagnes. Nombreux stationnements extérieurs, piscine à restaurer. Un potentiel énorme qui saura séduire votre imagination ! Nombreuses photos supplémentaires disponibles sur demande. Ce bien d'exception est à découvrir uniquement chez DECORDIER immobilier Evian.
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Neuvecelle 74500. Neuvecelle est une charmante commune de plus de 3000 habitants au bord du Lac Léman. Voisine d’Évian et proche de la Suisse, Neuvecelle a su conserver ses quartiers typiques des grands hôtels aux aménagements du bord de lac. Ce bourg résidentiel et animé propose de nombreuses activités de loisirs à ses habitants. Ses infrastructures (écoles, commerces) facilitent également la vie des riverains qui bénéficient de toutes les commodités. Acheter un appartement ou une maison à Neuvecelle, c’est choisir un cadre de vie familial où il fait bon vivre.

Publiée le 22/10/2023 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : DC2-1725AG - Réf Superimmo : ANVXTPUUH

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Caractérisques

Prix de vente : 2 400 000 €	Prix au m² : 4 251 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/22005/decordier-immobilier_22005.pdf

564,59 m² - 14 pièces - 11 chambres	Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

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