Vente maison 75 000 €

565 m²

6 pièces 6 p

Boussac (23600)

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133 €/m²
Exclusivité

Sofia MALKI - Capifrance

4 avis

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Description

C'est au centre du village de Préveranges que se situe ce bâtiment d'une surface de 531 m² pouvant être destiné à accueillir une activité artisanale et un logement, le tout sur un terrain de 475 m²
Nous sommes ici à 2 heures d'Orléans, 1H15 de Bourges, 40 minutes de Montluçon et 12 minutes de Boussac.
Construite en 1945 cette ancienne bâtisse est répartie sur 3 niveaux :
Un sous-sol composé de 2 parties d'une surface globale de 147 m²,
A demi-niveau, un garage de 34 m² servant de quai de chargement.
Au rez-de-chaussée et à l'étage sous le toit se répartissent à l'identique 192 m² par niveau.
Un potentiel d'aménagement idéal pour l'implantation d'un brasseur, d'un garage automobile, d'une brocante, d'un gîte, ou toute autre activité artisanale et commerciale.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832180)

Publiée le 20/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340935322193 - Réf Superimmo : ANVXTPG3B

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 133 € / m²
Taxe foncière : 273 €

8 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 66 750 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	565 m² - 6 pièces - ter. 531 m²
3 niveaux	Traversant
Vue sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 1945	Espace vert - Jardin privatif

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