Vente maison 1 143 900 €

567 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Cantenay-Epinard (49460)

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2 017 €/m²

Home Sweet Home

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Description

L'agence Home Sweet Home vous propose, A moins de 10 min d'Angers centre, 5 min Terra Botanica, non loin des commerces de bouche à pieds, magnifique bâtisse ancienne du 18 ème entièrement réhabilitée. Plusieurs projets y sont possible, maison de famille, gîte, salle de reception pour mariage. Elle se compose d'une pièce à vivre de plus de 230m2 , cuisine, 6 chambres, 4 wc, 4 salle de bains. Et un studio indépendant. L'accès direct depuis le séjour et la suite parentale de plain pied sur la terrasse et sa piscine chauffée au coeur d'un cadre idyllique des basses vallées angevines. Les derniers travaux récents permettent à cette habitation une isolation thermique de haute qualité pour un DPE C. Pour plus d'informations contactez Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365 de votre Agence Home Sweet Home Conseils Immobiliers 2 Rue des lices et 273 rue saumuroise ANGERS 02 41 200 800 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 962b - Réf Superimmo : ANVXW1EML

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Caractérisques

Prix de vente : 1 143 900 €	Prix au m² : 2 017 € / m²
Taxe foncière : 2 098 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 43 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104458.pdf

567 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 9 667 m²	Année de construction : 1800
4 salles de bain	4 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 666 € / an

Maximum : 6 314 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

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