Vente maison 225 750 €

569,95 m²

14 pièces 14 p

9 chambres 9 ch

Saint-Yan (71600)

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396 €/m²
Terrasse

Guy Hoquet PARAY LE MONIAL

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Description

A 10 minutes de PARAY-LE-MONIAL !!! Un bâtiment imposant d'environ 570 m² habitables, idéalement situé en plein centre de Saint Yan. Cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle, avec une configuration actuelle comprenant un bar de 43 m², une vaste salle de 74 m², une réception de 15 m², des toilettes, une cuisine de 28 m², une plonge, un office. A l'étage, 9 chambres, un grenier spacieux de 95 m², et au 2ème étage, deux greniers de 38 et 40 m², les greniers sont aménageables. Ce bâtiment offre un espace généreux, ouvrant la porte à de multiples possibilités d'utilisation tels que restaurant/hôtel, gîtes, chambres d'hôtes, AIR BNB, résidence senior, et bien plus encore. Caractéristiques clés : Surface totale : environ 570 m² habitables Configuration flexible : Idéal pour divers projets (restaurant/hôtel, gîtes, chambres d'hôtes, résidence senior, etc.) Terrain : 970 m², offrant des opportunités d'aménagement extérieur Cette propriété captivante est prête à être transformée selon vos aspirations. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un lieu qui inspire de nombreuses possibilités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) PHILIPPE JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 14/02/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 348 - Réf Superimmo : ANVXUUTA4

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Caractérisques

Prix de vente : 225 750 €	Prix au m² : 396 € / m²
Taxe foncière : 2 229 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350405.pdf

569,95 m² - 14 pièces - 9 chambres - ter. 970 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1899	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	5 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Maximum : 8 180 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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GUY HOQUET PARAY LE MONIAL

Siren : 913553582 - N° de carte professionnelle : CPI71032022000000003