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Description

Vous cherchez un lieu de vie chaleureux, avec du charme et du potentiel ? Cette maison ancienne saura répondre à toutes vos attentes. Parfaite pour un premier achat ou un jeune couple, elle combine confort et possibilités d'aménagement à un prix attractif.
Ses atouts :
Plain-pied pratique : Une belle surface de vie de plain-pied pour une vie simple et agréable, sans contraintes.
Cheminée : Créez une atmosphère conviviale et chaleureuse pour vos soirées d’hiver.
Jardin et extérieur : Profitez d'un bel espace extérieur pour vous détendre, recevoir ou faire grandir vos projets.
Dépendance : Un espace de rangement ou de stockage, ou pourquoi pas un petit atelier ou bureau.
Grenier aménageable : Transformez cet espace en chambres supplémentaires, en bureau ou en pièce de loisirs, selon vos besoins.
Un cadre authentique, un potentiel énorme, et un prix qui correspond à vos projets de vie. Cette maison est prête à devenir votre chez-vous !
N'attendez plus pour la visiter et imaginer tous les projets qu'elle peut accueillir !
Référence agence : 14653
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Publiée le 04/02/2025 - Réf. agence : G5TE-3G4-CGC - Réf Superimmo : ANVXXSWX0
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Caractérisques
Prix de vente : 124 200 €Prix au m² : 2 218 € / m²
Taxe foncière : 471 €

9 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1095/bareme.pdf

Disponible immédiatement56 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 140 m²
1 niveauAssainissement : fosse septique
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
557 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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