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Description

Maison mitoyenne (56m2) comprenant au rez de chaussée surélevé (dalle béton) une cuisine équipée de 17 m2, au 1er étage un salon de (14 m2) et au 2e étage une chambre (13m2) avec salle de bain composé d'une douche, meuble vasque et WC (4m2). Chauffage: radiateurs électriques.

Sous-sol constitué d’une salle de bain avec douche, meuble vasque et WC (5m2), Ballon d'eau chaude 200L.
Taxe foncière : 700 € / DPE: D (236), B(7)

Proximité Luxembourg (Esch-sur-Alzette, Belval à moins de 5 km, Luxembourg ville 25 km)

Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter M. Saoudi au 07 50 49 16 08 -

Prix de vente: 166 000 € avec frais d'agence inclus à la charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr A. Saoudi, agent commercial mandataire indépendant en immobilier (EI) immatriculée au TSAC de Thionville sous le No 831475132.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 04/03/2025 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : 3373 - Réf Superimmo : ANVXXZX7M
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Caractérisques
Prix de vente : 166 000 €Prix au m² : 2 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.clear-immobilier.com

56 m² - 3 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1948
Séjour de 14 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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