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Description

Située à Bennecourt, proche de Bonnières-sur-Seine dans un secteur recherché à proximité de l'accès de l'autoroute A13 et des commodités, cette propriété mitoyenne élevée sur une cave voutée, construite en 1880, de 56 m2, dispose d’un jardinet clos de 30 m2, sans vis-à-vis. Cette maison en pierre a tout pour vous séduire grâce à sa multitude d'agencements.
Elle offre au rez-de-chaussée, dès l'entrée de 7 m2, un coin cuisine, mais également un séjour de 13 m² profitant d'une porte fenêtre apportant de la luminosité et de la clarté avec son exposition plein sud. Vous disposez d'une salle d'eau de 6 m2 comprenant un bac à douche et d'un toilette.
À l'étage, vous disposez de deux chambres de plus de 10 m2 dont une chambre de 18 m2.
Vous bénéficiez de deux caves voutées d'une superficie totale de 29 m2.
Nous vous proposons de vous accompagner dans la réalisation des travaux de cette maison avec notre partenaire RenovKconcept en comprenant une projection 3D de vos idées afin de vous proposer un projet clef en main.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous. Ce bien vous est présenté par Kévin Lafrin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 13/09/2024 - Réf. agence : 78361DHI2692 - Réf Superimmo : ANVXWOF4N
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Caractérisques
Prix de vente : 89 900 €Prix au m² : 1 605 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

56 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 58 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Année de construction : 1880Chauffage au gaz
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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