Vente maison 265 000 €

56 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Butry-sur-Oise (95430)

iad France - Isabelle SERRE (06 60 02 50 27) vous propose : Au cOEur du village de Butry-sur-Oise, à quelques minutes de la gare et des commerces, vous serez séduit par cette maison pleine de charme SANS AUCUNS TRAVAUX, au calme dans une impasse.
Maison de ville de 56 m² environ habitables édifiée sur un terrain de 183 m² environ sans vis-à-vis et arboré.
Au RDC vous trouverez, un salon-séjour cosy, une cuisine aménagée et équipée et une salle d’eau avec WC. A l'étage, 2 belles chambres très lumineuses avec rangements.
Une cave voutée, La possibilité d’accueillir vos 2 roues à l’intérieur de la propriété, une belle terrasse couverte et protégée des regards et un jardin très bien entretenu complètent l’ensemble.
**LES PLUS** Chaudière gaz à condensation récente, fenêtres double vitrages PVC et volets électriques, décoration chaleureuse et aucuns travaux.
**MON AVIS** J’ai adoré cet ensemble pour sa convivialité et ses volumes. La TERRASSE agrandit considérablement l’espace de vie et elle est aménagée avec goût. Votre futur cocon et mon COUP DE CŒUR de ce printemps !
Je suis disponible 6J/7, même le soir…
Pour plus de photos, contactez-moi par WhatsApp.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle SERRE EI (ID 55566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 508456019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 4 732 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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ISABELLE SERRE - IAD

14 avis clients

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