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Description

A vendre, entre Saint Chinian et Béziers, maison de plein pied + garage + jardin.
Comprenant une belle pièce à vivre (cuisine équipée, salon séjour) de 35 m², une chambre de 12.15 m² avec placard, salle de bain (douche et bain), wc séparés. Possibilité d'une chambre supplémentaire en réduisant le séjour ou en transformant le garage.
Garage de 30m² avec espace buanderie.
Terrain clos (d'ici quelques semaines), terrasse, prestations de qualité, cuisine en parfait état, menuiserie aluminium, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique...
Idéal personne seule, couple ou couple avec un enfant, vacances.
Possibilité de faire une pièce supplémentaire dans le garage de 30m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 548669 )

Publiée le 29/09/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830036963424 - Réf Superimmo : ANVXTHS3H
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement56 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 321 m²
1 niveauOrientation : Sud
Vue dégagéeParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeJardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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