Vente maison 179 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champhol (28300)

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3 196 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Bien Serein immobilier

46 avis

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Description

MAISON AVEC BEAU TERRAIN - CHAMPHOL
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 2 chambres. Des photos de haute qualité vous permettent de découvrir cette opportunité à saisir dans un quartier résidentiel de Champhol.
Découvrez une maison composée comme suit :
-Un séjour – salle à manger
-Une cuisine indépendante
-Deux chambres
-Un WC indépendant
-Une véranda
-Une salle d'eau
-Un sous-sol total
ESPACE EXTÉRIEUR
-Un beau jardin
-Des stationnements
CÔTÉ CONFORT
-Double vitrage PVC
-Exposition ouest pour une luminosité optimale
-Place pour le stationnement
L'EMPLACEMENT
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à Champhol :
-Éducation : Cinq établissements scolaires sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.
-Transports : Quatre gares se situent à moins de 10 minutes en voiture. Les axes routiers A11,
N123 et N154 sont à moins de 3 km, facilitant vos déplacements.
-Commodités :La commune offre divers commerces et services essentiels, notamment :
-Boulangerie-Pâtisserie
-Intermarché Super Champhol
-Pharmacie
-La Poste
Cette maison est proposée au prix de 189 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 992.00 et 1342.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951127430Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - maj le 03/04/2025 - Réf. agence : 528-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXY3PT1

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 3 196 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf

56 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 667 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1970
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
Séjour de 18 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc