Vente maison 54 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clamecy (58500)

Entouré de forêts, le village de Cervenon est un endroit où il fait bon vivre. On se sent comme en vacances tout au long de l'année.
La maison en pierres élevée sur terre-plein avec son terrain attenant vous propose une cuisine aménagée faisant office de salle-à-manger, deux chambres, dégagement, wc, salle d'eau. Remise et cellier attenants.
La salle d'eau refaite à neuf vous offre une douche à l'italienne, une fenêtre en double-vitrage PVC, vasque sur meuble, carrelage sur les murs et au sol.
Les plus : double-vitrage, convecteurs électriques économiques. Cave, greniers. Terrain de 401 m².
Les dépendances sur un terrain de 2 050 m² se trouvent juste en face de la maison. La rue étant très calme, peu de voitures passent. Vous êtes à la campagne verdoyante.
N'hésitez pas à téléphoner pour fixer un rendez-vous de visite. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.895969Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 553 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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MARTINE ROUSSELET - CAPIFRANCE

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