Vente maison 169 900 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cugnaux (31270)

Au coeur de Cugnaux !!
Venez découvrir cette maison de ville en monopropriété de Type 2 de 56 m² située Rue de la Vieille Eglise.
A proximité immédiate de transport en commun (L11) et à seulement 8 minutes à pied de l'hôtel de ville cette maison vous séduira par sa proximité avec le centre ville.
Ce bien est composé d'une entrée donnant sur le salon, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, pour une surface totale d'environ 30 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre de 16 m².
Le point fort de cette maison : une terrasse et un jardin de 200 m² exposé plein Sud, véritable bol d'air en plein centre ville.
Contactez nous pour une visite !!
Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 169 900 €

Prix au m² : 3 034 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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