Vente maison 207 500 €

56 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Langrune-sur-Mer (14830)

Découvrez cette magnifique maison en pierre de Caen, située au coeur de la charmante commune de Langrune-sur-Mer, à seulement 100 mètres de la plage ! Idéale pour les amoureux de la mer, cette demeure vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié. Avec une surface habitable de 63m², cette maison offre un séjour baigné de lumière, et à l'étage, une chambre cosy accompagnée d'une salle de bain. Profitez également d'une agréable cour, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Une opportunité rare de vivre à quelques pas de la mer, dans un cadre paisible et authentique. Des travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les éventuels risques naturels auxquels ce bien pourrait être exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 495 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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