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Vente maison 95 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Laudun-l'Ardoise (30290)

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  • 1 696 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Au coeur de Laudun, petite maison de village composée en rez-de-chaussée d'un grand garage. Au premier niveau, pièce de vie avec cuisine, balcon. Accès à une petite cour intérieure au calme, grande buanderie. A l'étage, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Bon état général. Idéal premier achat ou investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 88424-IMMOCONCEPT2 - Réf Superimmo : ANVXXC03F
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 696 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html

56 m² - 3 pièces - 2 chambres2 Garages
1 balcon (4 m²)1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverteSéjour de 20 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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