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Vente maison 299 600 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Croisic (44490)

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  • 5 350 €/m²
Joachim BOISIAUD - Noovimo

Joachim BOISIAUD - Noovimo

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Description

Votre agent noovimo BOISIAUD Joachim 06.71.48.81.76 vous propose:
A seulement 150 mètres de la mer et du chemin douanier ainsi que de la plage.
Une maison de 56 m2 au sol (48 m2 habitable) avec un garage de 17,5 m2 sur un terrain de 423 m2 .
Idéalement située dans une impasse au calme cette maison avec travaux vous séduira par son potentiel.
Mitoyenne par le garage d'un côté.
Comprenant :
Un salon-séjour ( avec une cheminée) traversant avec une cuisine semi-aménagée donnant sur deux terrasses dont une avec un store banne.
Une chambre de 8,5 m2 .
Une salle d'eau avec un wc de 3,5 m2 .
Un garage traversant de 17,5 m2 .
A l'étage :
Une mézzanine de 12 m2 (au sol) faisant office de chambre.
Un sas de 4,5 m2 (au sol).
Un coin nuit de 6,5 m2 (au sol).
Un terrain de 423 m2 entièremment clos et arboré avec la possibilité de garer plusieurs véhicules .
Simple vitrage .Travaux à prévoir.
Possibilité d'extention.
Année de construction :1982
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires : 19 600 euros TTC de 280 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 299 600 EUR honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : Ref :QHD-0017459.
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 793 556 051.

Cette annonce vous est proposée par BOISIAUD Joachim - - NoRSAC: 500078902, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-NazaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 182_JBD-0020065 - Réf Superimmo : ANVXW96A6
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Caractérisques
Prix de vente : 299 600 €Prix au m² : 5 350 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 19 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

56 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 423 m²Orientation : Est / Ouest
Parking extérieurAnnée de construction : 1982
1 salle d'eau1 wc
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