Vente maison 129 500 €

56 m²

3 pièces 3 p

Mons-en-Baroeul (59370)

iad France - Hélène Montenach (06 25 65 14 46) vous propose : Mons-en-Baroeul, rue Voltaire, petite maison semi individuelle de type 1930, 56m2, 2 chambres, grand jardin de 100m2.
En détails:
à 2 pas du boulevard de l'Ouest, maison de type 1930.
Au RDC, belle pièce de vie avec poêle à pellets, cuisine, petite salle de douche.
WC à l'extérieur.
Cour avec dépendance, JARDIN.
A l'étage, une grande chambre passante (facilement recloisonnable), puis, une seconde chambre.
Possibilité d'acquérir un GARAGE, en supplément du prix affiché.
Le tout à l'égout est partiel (WC avec fosse septique).
La maison est bon état général mais demande quelques travaux d'aménagement.
Idéal pied à terre, jeune couple, investisseur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Montenach EI (ID 14294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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HÉLÈNE MONTENACH - IAD

Siren : 809067721 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002

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