Aurélien Dulau - iad

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Description

iad France - Aurélien Dulau vous propose: Maison à rénover - Faites place à vos idées !
Maison habitable de 56m2 avec un fort potentiel en aménageant l'étage pour obtenir une surface doublée.
La cuisine à été refaite récemment avec gout.
Tout un étage à faire, murs à personnaliser , mais un potentiel incroyable ! Idéal pour les fans de avant-après et les créateurs dans l’âme.
Prix attractif, imagination requise.
Prêt à relever le défi ? Contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 402 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 24/01/2025 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : 1679363 - Réf Superimmo : ANVXXQ7X8
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 1 339 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

56 m² - 2 pièces - ter. 1 890 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
402 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
109 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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