Vente maison 75 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montirat (81190)

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1 339 €/m²
Exclusivité
Coin cuisine
Chauffage individuel

FIJ immobilier

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Description

FIJ est heureux de vous présenter en exclusivité cette bâtisse du 19 ème siècle, située sur la commune de Montirat.
Dans un minuscule hameau plein d'authenticité, à la frontière aveyronnaise, découvrez cette maison en pierre de 56 m2 habitables, non loin de la superbe vallée du Viaur et de sa rivière.
A quelques minutes de mirandol bourgnounac où vous trouverez différents commerces...
Elle se compose de 2 chambres, 1 salon / cuisine équipée, 1 salle d'eau.
Le tout sur un beau terrain de 2000 m2, offrant une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante.
Idéale pour une résidence secondaire, un pied à terre nature ou un projet de gite.
Chauffage: électrique
Assainissement à revoir.
Pour tous renseignements complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Petits conseils avant tout achat immobilier :
Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier.
N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec une société de courtage, banques... Taxe foncière : 300 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 7,14 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.Afficher plus

Publiée le 16/04/2025 - maj le 28/05/2025 - Réf. agence : 2013600 - Réf Superimmo : ANVXYBX3O

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 1 339 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 70 000 €.

56 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Coin cuisine	1 salle d'eau
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G