Edwige MAZY - SAFTI

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Description

Maison rénovée ,située dans un écrin de verdure habitable de suite bénéficie d'un emplacement privilégié proche de commodités à 6 km ( école primaire , supermarché ,boulangerie ,boucherie , pharmacie , fleuriste,médecin ).Elle est idéalement située à 45 km de Montluçon ,35 minutesde Guéret et à seulement 3h30 de Lyon. Au rez-de-chaussée une cuisine fonctionnelle , une salle de bains , un wc ainsi qu'un salon spacieux parfait pour vos moments de détente.
A l'étage une chambre lumineuse et dressing attenant.
Une grange attenante offre de multiples possibilités d'usage , faireune autre habitation , un atelier ,,garage ou espace de stockage .Le tout est située sur un magnifique terrain de plus un hectare ,idéal pour accueillir vos projets en lien avec la nature ou les animaux. Fosse sceptique récente , double vitrage , chauffage au bois , chaleureux et économique.
Ne manquez pas cette opportunité rare . Cette maison n'attend plus vous écrire une nouvelle histoire .
Venez la visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 81 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683 - SAFTI – MAZY Edwige, Conseiller indépendant
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Publiée le 16/12/2024 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : 1400705 - Réf Superimmo : ANVXXHO4L
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Caractérisques
Prix de vente : 81 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 446 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

56 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 11 300 m²Année de construction : 1900
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
430 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
8 février 2025

Baisse de 3,6%

81 000 €
16 décembre 2024
84 000 €
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