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Vente maison 265 000 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pont-Audemer (27500)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pont-Audemer (27500)
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- 4 732 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PONT-AUDEMER (27500), CHARMANTE MAISON OSSATURE BOIS AVEC PISCINE MATURELLE ET JARDIN ARBORE DE 3720 M2
À seulement 7 minutes du centre-ville de Pont-Audemer, découvrez cette charmante maison à ossature bois édifiée en 2022 et nichée dans un cadre bucolique, où règnent calme et tranquillité, sans aucun vis-à-vis. Idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la nature tout en restant proches des commodités. Un intérieur chaleureux et accueillant Cette maison, construite avec des matériaux de qualité, offre : - Rez-de-chaussée : un salon convivial avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre cosy, une salle de douches moderne et des WC indépendants. - Étage : un grand dortoir parfait pour accueillir toute la famille ou des amis. Un extérieur enchanteur. Le terrain de 3720 m², soigneusement paysagé et arboré, invite à la détente et aux loisirs en plein air. Vous y trouverez également un grand hangar, idéal pour le rangement et les projets de bricolage. Un véritable havre de paix avec piscine naturelle Profitez d'une magnifique piscine avec filtration naturelle, utilisant des plantes et des pierres spécifiques, pour des moments de baignade relaxants et respectueux de lenvironnement. Des possibilités dagrandissement Le terrain, constructible, permet dajouter une maison supplémentaire de 180 m² de surface de plancher. Un permis de construire est déjà accordé par la mairie et disponible sur demande. Un bien rare, parfait pour une résidence secondaire Ne manquez pas cette occasion unique dacquérir une propriété pleine de charme à environ 5 minutes de Pont-Audemer (27500). Idéale pour une résidence secondaire, cette maison saura vous offrir confort et sérénité. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! A 7 kms du centre-ville de Pont-Audemer, 1h40 de Paris et 25 minutes de Honfleur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 815 et 1 103 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 hors honoraires) Agent commercial : Arnaud CHALOTS, RSAC n° 452 568 975.
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 14/01/2025 -
Réf. agence : 270038908 - Réf Superimmo : ANVXXEDS5
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 4 732 € / m² |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 720 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Année de construction : 2022 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
815 € / an
Maximum :
1 103 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
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