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Description

Idéal investisseur.
Secteur recherché à deux pas de la Basilique Saint Rémi et de Sciences Po, maison individuelle de type 3 meublée, comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, une chambre au premier étage avec sa salle de douche et son wc, au deuxième étage une seconde chambre avec salle de bains et wc.
Une cave apportera un espace rangement supplémentaire.
Chauffage individuel électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/05/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : VM498-CATHEDRALE - Réf Superimmo : ANVXVV831
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 027 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cathedrale/148/NktGi/honoraires_agence_2021_2.pdf

56,17 m² - 3 pièces - 2 chambresCave
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix
30 août 2024

Baisse de 5,6%

170 000 €
29 juin 2024

Baisse de 5,3%

180 000 €
28 mai 2024
190 000 €
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