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Description

ANSE DE GÂVRES - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 56.0 M² - MAISON AVEC PETITE COUR ET DEPENDANCE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de pêcheur située à 500 mètres de l'île de Kerner.
Coup de cœur assuré pour cette adorable maison de 56m² entièrement rénovée :
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour
- 3 chambres à l'étage
- une salle d'eau
- une cour
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Publiée le 27/03/2025 - maj le 03/07/2025 - Réf. agence : 179990 - Réf Superimmo : ANVXY6IF8
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 196 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 109 m²Orientation : Nord
Chauffage individuel électrique (convecteurs)1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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Historique des prix
3 juillet 2025

Baisse de 6%

235 000 €
27 mars 2025
250 000 €
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