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Description

Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée située à 5 min de la gare de Saacy sur Marne (ligneP directe Paris-Est).
Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une chambre spacieuse avec plafond cathédrale offrant un volume impressionnant et une belle luminosité.
Une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de chambre d'enfant, selon vos besoins.
Salle d'eau moderne avec sanitaire.
Atouts extérieurs :dépendance pratique avec un auvent, idéale pour rangement ou atelier.
Espace extérieur modulable : possibilité d'aménager une terrasse conviviale ou d'y stationner votre véhicule.
Maison idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre proche de Paris.
Ne tardez pas à visiter cette opportunité unique !
Référence agence : 5805

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 9MHM-AFO-7JB - Réf Superimmo : ANVXXC6KQ
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 2 643 € / m²
Taxe foncière : 531 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1313/bareme.pdf

Disponible immédiatement56 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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