Vente maison 297 000 €

58 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Crépin (05600)

Situé sur une parcelle privative de 773 m² entre nature et commodités du Guillestrois, "REFUGE" est un chalet fonctionnel et bien équipé comprenant 2 chambres, 2 salles d’eau (dont une attenante à une chambre), un bureau, une cuisine ouverte sur l’espace repas et un salon s’ouvrant sur une grande terrasse exposée ouest avec un agréable jardin à la vue montagne. Idéalement situé, Il offre également un accès exclusif à la piscine et au terrain de tennis réservés aux résidents. Avec un rendement net actuel de 7,30 %, ce bien représente une opportunité fiable alliant résidence secondaire et investissement locatif performant. Vous profitez d’un portefeuille locatif déjà établi et d’un service de conciergerie en place, assurant une gestion simple et pérenne. Son potentiel locatif reste encore développable, offrant une réelle opportunité d’optimiser vos revenus. Signature définitive possible à partir de septembre 2025. Pour en savoir plus, contactez-moi ! A très vite, Delphine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901 - SAFTI – MOUTTE Delphine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 297 000 €

Prix au m² : 5 121 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DELPHINE MOUTTE - SAFTI

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