Vente maison 79 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jal (19700)

iad France - Justine Fournier (06 28 07 74 69) vous propose : Je vous présente cette maison de village à rénover, idéale pour un premier achat, située dans la commune de Saint Jal (19700).
Elle offre un cadre de vie paisible à proximité de Tulle (25 min), de Brive-la-Gaillarde (33 min) et de Limoges (45 min). De plus, nous sommes à seulement 6 km de l'autoroute.
Cette maison de 56 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment grâce à ses combles aménageables.
Elle comprend une chambre de 12 m² et un bureau d'environ 9 m², pouvant être transformée en chambre, ainsi qu'une salle d'eau de 4m², un WC séparé, une cuisine et un salon d'environ 27 m².
La maison est entièrement raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une cave au sous-sol pour le stockage. Quelques travaux ont déjà été effectués, tels que l'isolation au plafond, le rafraîchissement récent de la façade, la remise en service de la cheminée et l'installation de fenêtres en double vitrage.
Juste en face de la maison, à quelques pas seulement, se trouve un terrain arboré de 786 m², entièrement constructible, offrant un espace extérieur agréable.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison où vous pourrez partir sur une page blanche et exprimer votre créativité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Fournier EI (ID 80877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 983073602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 79 000 €

Prix au m² : 1 411 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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JUSTINE FOURNIER - IAD

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