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Vente maison 54 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Léger-du-Bois (71360)

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  • 964 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Stéphane Nouveau - iad

Stéphane Nouveau - iad

5 avis
06 06 88 15 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphane Nouveau (06 06 88 15 20) vous propose : Si vous souhaitez vous installer en campagne cette maison avec un gros potentiel d'agrandissement est faite pour vous .
Située au petit moloy ( commune de saint léger du bois ) cette petite maison de 57 m² environ se compose en RDC d'une cuisine aménagée et semi équipée , d'une salle d'eau et d'un WC séparé ( sanibroyeur ) .L'accès a l'étage se fait par un escalier extérieur ( possibilité de créer une véranda ) comprenant un séjour avec plafond a la française , deux chambres .
Un joli terrain entièrement clos de 500 m² environ , une terrasse , une belle cave voutée , une grange de 60 m² environ et deux grenier de 60 et 40 m² environ pouvant permettre un bel agrandissement de ce bien .
un appentis , un puits et deux terrains non attenant de 600 et et 1400 m² environ complètent ce bien .
huisserie double vitrage PVC .
chauffage électrique , possibilité de mettre un poêle .
Toit en très bon état .
A ce jour il n'y a ni tout a l'égout , ni fosse septique , un impôt de 40 euros par an environ pour ce fonctionnement .
L'idéal est la mise en place d'une fosse ou d'une petite micro station .
Ce bien est habitable car en très bon état général .
Si vous aimez la campagne , que vous avez l'âme bricoleur alors n'hésitez pas a me contacter ce bien mérite votre visite .
A vos Téléphone !!!!!!!!!!!!
Conseiller disponible 7/7 jours .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 748 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Nouveau EI (ID 66324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 910 482 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1599698 - Réf Superimmo : ANVXWNM4M
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Caractérisques
Prix de vente : 54 000 €Prix au m² : 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

56 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 500 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 20 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
748 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2023.

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STÉPHANE NOUVEAU - IAD

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