Vente maison 79 000 €

56 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-Valmeroux (15140)

iad France - Florian Llinares (06 69 99 35 79) vous propose : À la recherche d'une belle maison, nichée dans la vallée de la maronne ? Ne cherchez plus, cette demeure est faite pour vous !
Ce bien offre une surface de 56m² répartie sur 2 niveaux, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux avec un total de 4 pièces, dont 2 chambres accueillantes, une salle de bain et un WC.
Le rez-de-chaussée se compose principalement d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour cosy et d'une entrée accueillante. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans ces espaces optimisés pour votre confort.
Par ailleurs, la maison bénéficie d'un beau jardin, ainsi qu'une terrasse pour profiter du soleil couchant les soirs d'été.
Côté caractéristiques, cette demeure ancienne nécessite quelques travaux de remise en conformité afin d'exprimer tout son potentiel.
En termes d'aménagements, vous disposerez d'un parking pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est parfaite pour les amateurs de calme, de nature et d'authenticité.
N'attendez plus pour visiter ce bien à Saint-Martin-Valmeroux
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 524 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Llinares EI (ID 63826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 524 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2024.

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FLORIAN LLINARES - IAD

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