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Vente maison 279 900 €
56,76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sarzeau (56370)

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  • 4 931 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
Sarzeau Immobilier

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Description

SARZEAU OCÉAN. maison chaleureuse à 300 mètres de la plage de Penvins avec les commodités à pied (pains, épicerie, restaurants...). Elle est composée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 26m², une salle d'eau avec WC, une chambre avec terrasse. À l'étage une chambre mezzanine. une grande terrasse offrant une double exposition SUD et OUEST pour de longues soirées d'été sur un terrain entièrement clos avec un abri de jardin. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. À visiter !
Honoraires inclus de 5.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM2021-SARZEAU - Réf Superimmo : ANVXWBHW2
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Caractérisques
Prix de vente : 279 900 €Prix au m² : 4 931 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,62% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sarzeau/3111/akT4r/honoraires_2021.pdf

56,76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 287 m²Orientation : Est / Ouest
2 ParkingsAnnée de construction : 1982
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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