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Description
Située dans le charmant village de Sengouagnet (31160), cette maison de village pyrénéen T3 bénéficie d'un emplacement en angle de rue offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Proche d'Aspet, ce hameau pittoresque séduit par son cadre naturel apaisant , idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Les commodités et services essentiels sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique à ses habitants.
D'une surface habitable de 56 m², cette maison propose 3 pièces dont 2 chambres, avec la possibilité d'aménager 50m² supplémentaires en demi niveau. La maison présente une toiture et des murs en bon état, nécessitant cependant des travaux de rénovation tels que la mise aux normes des menuiseries, de l'isolation (toiture, murs, sol), de la micro station, de la plomberie, de l'électricité et du chauffage. Possibilité d'acquérir une parcelle de jardin avec appentis en face de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 40 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675 - SAFTI – IBRES Laetitia, Conseiller indépendant
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 18/09/2024 -
Réf. agence : 1301130 - Réf Superimmo : ANVXWNELB
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Caractérisques
Prix de vente : 40 000 €
Prix au m² : 714 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
56 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 75 m²
Année de construction : 1900
1 wc
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Consommation d'énergie
Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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