Vente maison 219 000 €

56 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sérignan (34410)

Exclusivité: Magnifique villa T4 avec jardin dans résidence sécurisée. Exclusivité: Dans une grande résidence sécurisée avec parking privatif et piscine chauffée, magnifique pavillon T4 construit en 2021 comprenant 1 grande terrasse avec un jardin. Composé, au rez : D'un séjour/cuisine donnant sur la terrasse exposée Sud Ouest, d'une chambre, et d'une salle d'eau/WC. A l'étage, 2 chambres équipées de placard, une salle d'eau et un WC. Situé dans un quartier résidentiel calme, vous n'êtes qu'à 400 mètres de la plage de Valras et des ses commerces. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, vous serez séduit par ce pavillon et ses équipements. Les + : cette villa n'est soumise à un aucun bail, aucun mandat ni aucun autre contrat. Vous serez totalement libres de l'occuper en résidence secondaire, ou de la proposer en location saisonnière avec un rendement locatif très intéressant.

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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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