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Description

Maison de Plain-Pied à Stella Plage. Découvrez cette magnifique villa de plain-pied soigné avec goût, idéalement située dans le secteur recherché de Stella Plage. 1 chambre confortable, parfaite pour un couple, un coin bureau ou dressing, une salle de bain. Possibilité de crée un espace supplémentaire couchage. Grand espace moderne et lumineux, conçu pour le confort au quotidien avec son Poêle à granulés. Située dans un environnement calme, propice à la détente. A quelques pas de la plage, idéal pour profiter de la mer et des activités nautiques. Agréable jardin, parfait pour se relaxer ou recevoir des amis. Terrain de pétanque : Un espace aménager pour des moments de convivialité en famille, idéal pour des après-midis ensoleillés le tout avec son garage et un abris de jardin. Cette maison est un excellent choix pour un usage résidentiel ou comme résidence secondaire. Profitez de la douceur de vivre de Stella Plage et de ses nombreuses commodités. VISITE EN VIDEO SUR DEMANDE Et visite virtuelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 19/01/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : NDF-STEL-25862 - Réf Superimmo : ANVXXOPAS
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 054 € / m²
Taxe foncière : 427 €Taxe d'habitation : 457 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

56 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 552 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1962Séjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
578 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2022.

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Historique des prix
10 avril 2025

Baisse de 2,3%

395 000 €
26 mars 2025

Baisse de 2,5%

404 250 €
8 mars 2025

Baisse de 2,5%

414 750 €
19 janvier 2025
425 250 €
Localisation
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