Vente maison 229 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Trévoux (01600)

Maison 3 pièces 62 m²
Louis & Léon Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de 62m2 (hors loi carrez) et 56m2 (loi carrez) située en plein cœur de la commune de Misérieux, à 5 minutes de Trévoux et 10 minutes de Villefranche-sur-Saône.
Vous serez séduits par sa fonctionnalité, sa belle exposition nord/sud ainsi que sa parcelle entièrement clôturée de 150m2.
La maison se compose d’un espace de vie lumineux de 24 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour/salle à manger.
Le tout, ouvrant sur 2 terrasses avec différentes expositions permettant de profiter de l’extérieur au fur et à mesure de la journée. La pièce de vie dessert également une buanderie.
À l’étage, vos retrouverez un espace nuit proposant 2 chambres et une salle de bain ainsi que des toilettes.
Un espace de stockage extérieur de 8 m2 avec une mezzanine et une place de parking complètent ce bien.
À visiter sans tarder !!
Contactez Vincent CHARBONNET pour toute demande d’informations complémentaires.
DPE : En cours
Surface habitable : 62 m²
Prix du bien : 229 000 euros
Honoraires d'agence : 5 000 €
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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 4 089 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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LOUIS & LÉON IMMOBILIER

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