Vente maison 313 000 €

56 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

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5 589 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Laurence MEPONTE - iad

2 avis

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Description

iad France - Laurence Méponte vous propose: A 5 minutes de Pontaillac, proche commerces et plages.
Venez découvrir cette charmante maison indépendante dans un secteur calme.
Elle dispose de 3 chambres dont une de plain pied avec placard, un salon donnant sur une terrasse couverte.
Accolé et accessible de l'habitation un garage isolé de 16m2 avec douche et wc.
Vous y découvrirez également une seconde salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC indépendant.
A l'étage une mezzanine desservant 2 chambres avec placards.
Côté jardin la maison est édifiée sur une parcelle de 370m2 environ de terrain clos et sans vis-à-vis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 29/11/2024 - maj le 19/02/2025 - Réf. agence : 1650893 - Réf Superimmo : ANVXXC65W

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Caractérisques

Prix de vente : 313 000 €	Prix au m² : 5 589 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

56 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 372 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2002
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 21 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E